Gestão da Propriedade Rural módulo 3 de 12
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Olhar · os registros

Anotar para gerenciar

Quanto você gastou com a manutenção do trator no ano passado? De cabeça, sem olhar nenhum papel.

6 liçõescerca de 20 minutos
ordenha mecânica, balde ao pé · CC BY 3.0, Andrevruas

Neste módulo

  1. Por que a memória não serve para fazer gestão.
  2. O que vale a pena anotar, e o que não precisa.
  3. Caderno, planilha ou aplicativo: como escolher.
  4. Fazer o inventário do que a propriedade tem.
  5. Os papéis que precisam estar guardados.
  6. Impostos e obrigações da atividade rural.

Lição 1

A memória engana

Todo mundo lembra quanto pagou pela última colheitadeira ou pelo touro novo. Quase ninguém lembra das pequenas despesas: a peça que quebrou, o frete da ração, a consulta do veterinário, o conserto do arame. Uma por uma, parecem pouca coisa. Somadas no ano, são uma conta grande.

  • correia do tratorR$ 280
  • frete da ração, 12 viagensR$ 1.440
  • duas visitas do veterinárioR$ 600
  • arame e grampos para cercaR$ 520
  • conserto da bomba d'águaR$ 390
  • óleo e filtrosR$ 760
  • medicamentos para o rebanhoR$ 1.150
  • pneu da carretaR$ 950
Total que "nem aparece"R$ 0

Sem anotação, a gestão vira impressão: "o leite está dando", "a soja este ano foi mal". Impressões ajudam, mas não mostram onde está o problema nem quanto ele custa. Anotar é o que transforma a impressão em número.

O que não se anota, não se mede. O que não se mede, não se melhora.

Lição 2

O que anotar

Não é preciso anotar tudo. São quatro tipos de registro, e cada um responde a uma pergunta diferente.

Dinheiro

Tudo o que entra e sai, com a data, o valor, a atividade e se é da casa ou da propriedade. Responde: sobrou ou faltou?

Produção

Litros entregues, sacas colhidas, quilos vendidos, nascimentos e mortes. Responde: quanto produzi?

Manejo

O que foi aplicado, onde, quando e quanto: adubo, semente, defensivo, vacina. É o caderno de campo. Responde: o que eu fiz em cada lavoura ou lote?

Bens

As máquinas, construções, animais e estoques, com o valor e o estado. É o inventário. Responde: o que eu tenho?

Uma regra ajuda muito: marque cada gasto com a atividade a que ele pertence. Se a propriedade tem leite e soja, o adubo da soja vai para a soja e a ração vai para o leite. Os gastos que servem às duas, como a luz ou o conserto do trator, podem ser divididos no fim do mês. Assim, no fim do ano, dá para saber qual atividade paga a outra.

Lição 3

Caderno, planilha ou aplicativo

A melhor ferramenta é a que você vai usar todo dia. Um caderno bem feito vale mais do que um aplicativo abandonado em março.

DataO quêAtividadeCasa ou prop.EntrouSaiu
02/09leite de agostoleiteprop.14.820
04/09ração, 40 sacosleiteprop.3.920
06/09rancho do mês-casa1.350
10/09semente de milhomilhoprop.2.600
15/09conserto do tratordividirprop.740

Modelo de caderno de caixa. Os valores são de exemplo.

  • Caderno: barato, sempre à mão, não depende de sinal. Exige somar no fim do mês.
  • Planilha: soma sozinha e faz gráficos. Exige computador ou paciência no celular.
  • Aplicativo: prático no celular e organiza por atividade. Escolha um que deixe exportar os dados, para não ficar preso a ele.

Quatro costumes que fazem funcionar

  • Anotar no mesmo dia. Deixar para o fim de semana é esquecer metade.
  • Guardar as notas e recibos num envelope ou pasta por mês.
  • Conferir com o extrato do banco ou da cooperativa uma vez por mês.
  • Somar no fim do mês: entradas, saídas, quanto foi para cada atividade e quanto foi para a casa.
Muitas cooperativas e escritórios da EMATER/RS-ASCAR oferecem cadernos de registro e apoio para começar. Vale perguntar no seu município.

Lição 4

O inventário

O inventário é a lista de tudo o que a propriedade tem para produzir. Faça uma vez por ano, sempre na mesma época, por exemplo no fim da safra. Para cada bem, anote:

  • O que é, e o ano em que foi comprado ou construído.
  • Quanto vale hoje: quanto você conseguiria vender, ou quanto pagaria por um igual, usado, no mesmo estado.
  • Quantos anos ainda deve durar trabalhando na propriedade.
  • Quanto deve valer no fim: o que se consegue vender quando for trocado, nem que seja como sucata.

Com isso dá para fazer uma conta simples e muito importante: quanto a propriedade precisa guardar por ano para repor esse bem quando ele acabar. É o valor de hoje menos o valor no fim, dividido pelos anos que faltam.

Exemplo

Um trator vale hoje R$ 85.000, deve trabalhar mais 10 anos e no fim valerá uns R$ 25.000. A perda de valor é de R$ 60.000 em 10 anos: R$ 6.000 por ano. Esse dinheiro não sai do bolso todo ano, mas o trator está se gastando. Se a atividade não separa esse valor, no dia da troca não haverá dinheiro.

Esse desgaste se chama depreciação. Ele volta no módulo 4 como parte do custo de produzir. A terra não entra nessa conta: bem cuidada, ela não se gasta.

Lição 5

Os papéis da propriedade

Além dos registros de gestão, há documentos que a lei exige ou que fazem falta na hora de pegar crédito, vender ou passar a propriedade adiante. Tenha uma pasta só para eles.

DocumentoPara que serve
Matrícula do imóvelProva de quem é o dono da terra. Fica no Registro de Imóveis.
CCIRCertificado de cadastro do imóvel rural no INCRA. Pedido em financiamentos e na venda.
ITRImposto territorial rural, declarado todo ano à Receita Federal.
CARCadastro ambiental rural: mostra as áreas de preservação e a reserva legal.
Inscrição estadual de produtorPermite emitir a nota fiscal de produtor na venda.
CAFCadastro da agricultura familiar, que substituiu a antiga DAP. Dá acesso ao PRONAF e a programas como o PNAE.
Notas de compra e vendaComprovam receitas e despesas da atividade rural, inclusive para o imposto de renda.
GTAGuia de trânsito animal, obrigatória para transportar animais.

Se você vai começar

Antes de comprar uma área, peça a matrícula atualizada, o CCIR, os comprovantes de ITR e o CAR. Eles mostram se a terra tem dono certo, dívidas, restrições ambientais ou problemas de divisa. O módulo 10 mostra o passo a passo para começar.

Lição 6

Impostos e obrigações

A atividade rural tem regras próprias de impostos e contribuições. Não é preciso dominar os detalhes, mas é preciso saber que elas existem, porque quase todas dependem de uma coisa: as notas e os registros que este módulo ensinou a guardar.

  • Imposto de renda: o produtor pessoa física declara o resultado da atividade rural num anexo próprio da declaração, com as receitas e as despesas do ano. Na atividade rural, as despesas de custeio e os investimentos podem ser abatidos, desde que comprovados. Sem nota, a despesa não conta.
  • Livro caixa digital: acima de um valor de receita definido pela Receita Federal, o produtor precisa manter o livro caixa da atividade rural em formato digital. Quem já anota entradas e saídas, como na lição 3, está a meio caminho.
  • Contribuição sobre a venda: na venda da produção, em geral é descontada uma contribuição previdenciária calculada sobre o valor vendido, conhecida como Funrural.
  • Nota fiscal de produtor: emitida a partir da inscrição estadual, é obrigatória para vender e transportar a produção, e é a prova da receita.
  • ITR: o imposto sobre a terra, declarado todo ano.
As regras, os limites e as alíquotas mudam com frequência. Confirme a sua situação com um contador ou com o sindicato rural, de preferência antes do fim do ano, quando ainda dá para organizar as notas.

Na sua propriedade

O inventário da sua propriedade

O que você vai precisar comprar

Liste as máquinas, equipamentos, construções e animais de produção. Comece pelos mais caros. A terra fica de fora: ela entra no módulo 4.

Liste o que a atividade vai exigir: máquinas, equipamentos, construções, animais. Pesquise o preço de cada item, novo ou usado. A terra fica de fora: ela entra no módulo 10.

BemValor hoje (R$)Anos que ainda duraValor no fim (R$)

Para lembrar

O essencial do módulo

  1. 1Os pequenos gastos esquecidos somam muito no ano. Anotar transforma impressão em número.
  2. 2Quatro registros: dinheiro, produção, manejo e bens. Marque cada gasto com a sua atividade.
  3. 3A melhor ferramenta é a que você usa todo dia. Anote no mesmo dia e some no fim do mês.
  4. 4O inventário mostra o que a propriedade tem e quanto ela precisa guardar por ano para repor os bens.

Teste rápido

Três perguntas

Toque na resposta que achar certa.

Pergunta 1A propriedade tem leite e milho. O conserto do trator, usado nas duas atividades, deve ser anotado como:

Gastos que servem às duas atividades são divididos, por exemplo, pelas horas de uso do trator em cada uma.

Pergunta 2Uma ordenhadeira vale hoje R$ 20.000, deve durar mais 8 anos e no fim valerá R$ 4.000. Quanto a propriedade deveria guardar por ano para repô-la?

R$ 20.000 menos R$ 4.000 dá R$ 16.000 de perda de valor. Dividido por 8 anos: R$ 2.000 por ano.

Pergunta 3Qual documento dá acesso ao PRONAF?

O CAF identifica o agricultor familiar e substituiu a antiga DAP. Sem ele, não há acesso ao PRONAF.

A seguir, módulo 4
Quanto custa produzir