Gestão da Propriedade Rural módulo 1 de 12
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Olhar · a propriedade

A propriedade como negócio

No fim do ano, você sabe dizer se a propriedade deu lucro ou se foi a família que segurou a conta?

5 liçõescerca de 20 minutos
trator Massey Ferguson 50X, Mariana Pimentel/RS · CC BY-SA 3.0 BR, Paulo rsmenezes/Wikimedia Commons

Neste módulo

  1. Por que misturar o dinheiro da casa com o da propriedade esconde o resultado.
  2. Como separar as duas contas sem complicar a vida.
  3. O que a propriedade tem, e por que isso também entra na conta.
  4. Gestão como um ciclo: planejar, fazer, anotar e avaliar.

Lição 1

Uma carteira só

Na maioria das propriedades familiares, o dinheiro corre por um caminho só. O que entra do leite, da soja ou do gado vai para a mesma conta, ou para a mesma gaveta, de onde sai o adubo, o diesel, o rancho do mês, a farmácia e a parcela da moto.

Não há nada de errado em a família viver da propriedade. É para isso que ela existe. O problema é outro: com tudo misturado, ninguém consegue saber se a atividade está dando resultado.

venda do leite venda da soja R$ adubo rancho do mês diesel parcela da moto
Tudo passa pela mesma carteira. Em verde, o que entra; em terra, o que sai, da propriedade e da casa juntos.

Exemplo

Seu Ari e Dona Lurdes produzem leite. Ele diz que "o leite não dá nada, no fim do mês não sobra um real". Pode ser verdade. Mas também pode ser que o leite dê uma sobra razoável e a família gaste um pouco mais do que essa sobra.

São dois problemas diferentes, com soluções diferentes. No primeiro, é preciso mexer na atividade. No segundo, nos gastos da casa ou na renda. Com uma carteira só, não dá para saber qual dos dois está acontecendo.

Se você vai começar

Quem está começando tem uma vantagem: pode separar as contas desde o primeiro dia, antes que o costume da carteira única se instale. Abra uma conta só para o negócio já na compra do primeiro insumo.

Lição 2

Duas caixas

A saída é enxergar duas caixas: a caixa da propriedade e a caixa da casa. A propriedade vende, paga os gastos de produção e, do que sobra, paga a família. É como se a propriedade pagasse um salário para quem trabalha nela.

Propriedade vende e paga a produção Casa rancho, saúde, escola, lazer RETIRADA o "salário" da família
A propriedade paga a família por meio da retirada. Assim cada caixa mostra o seu próprio resultado.

Separar não exige contador nem programa de computador. Exige três costumes:

  • Anotar em lugares diferentes o que é gasto da produção e o que é gasto da casa. Um caderno com duas colunas já resolve.
  • Definir uma retirada: um valor que a família tira da propriedade todo mês, como um salário. Pode ser ajustado, mas precisa ser conhecido.
  • Se der, usar uma conta no banco ou na cooperativa só para a propriedade. O extrato vira um registro pronto.

Dois casos que confundem

O que a família consome da própria produção. O leite que vai para a mesa, a carne do animal carneado, a lenha, as verduras da horta. Ninguém pagou por isso, mas tem valor: se a propriedade não produzisse, a família compraria. Na gestão, isso se chama autoconsumo e conta como parte da retirada da família.

O dinheiro de fora que entra na propriedade. A aposentadoria do pai que paga o adubo, o salário de um filho que trabalha na cidade e ajuda a comprar a novilha. Isso não é receita da propriedade, é um aporte da família. Se for contado como receita, a atividade parece melhor do que é.

A aposentadoria rural sustenta muitas propriedades no Rio Grande do Sul. Não há problema nisso. O importante é saber que ela está ajudando, para não achar que a atividade se paga sozinha.

Lição 3

Casa ou propriedade?

Agora é com você. Para cada gasto ou entrada, escolha a qual caixa ele pertence.

Item 1 de 8Acertos 0

Os casos mais difíceis costumam ser o autoconsumo, o aporte e as contas divididas. Vale reler a lição 2 se algum deles pegou você.

Lição 4

O que a propriedade tem

Um negócio não é só o dinheiro que entra e sai no mês. É também tudo o que ele tem para produzir: a terra, as construções, as máquinas, os animais, os pomares, os estoques. Esse conjunto se chama patrimônio.

terra construções e instalações máquinas e equipamentos animais e pomares estoques
O patrimônio da propriedade. Cada camada é dinheiro empatado na produção.

Por que isso importa para a gestão? Por dois motivos que vão aparecer de novo no curso:

  • O que tem, se gasta. O trator, a ordenhadeira, o galpão perdem valor com o uso e com o tempo. Um dia será preciso trocar. Se a conta da atividade não guarda um pouco para isso, o resultado parece maior do que é.
  • O que tem, poderia render em outro lugar. O dinheiro empatado em máquinas e animais poderia estar aplicado, e a terra poderia ser arrendada. Uma atividade boa é aquela que paga mais do que essas alternativas.

Os dois pontos viram números no módulo 4, quando calcularmos quanto custa produzir. Por enquanto, basta saber que o patrimônio também entra na conta.

Se você vai começar

Para quem vai começar, essa pilha é o capital de entrada: o que será preciso comprar ou arrendar antes da primeira venda. Muita gente calcula só a terra e esquece as outras camadas, principalmente o dinheiro para tocar a primeira safra e para a família viver até ela. O módulo 10 trata disso em detalhe.

Do outro lado estão as dívidas: financiamentos, contas em aberto na cooperativa, empréstimos de parentes. O patrimônio menos as dívidas mostra o quanto da propriedade é, de fato, da família.

Lição 5

Gestão é um ciclo

Fazer gestão não é preencher planilha. É uma roda que gira toda safra, todo ano: decidir o que fazer, fazer, acompanhar o que está acontecendo e, no fim, olhar o resultado para decidir melhor da próxima vez.

Planejar o que, quanto, com que dinheiro Fazer a safra Anotar gastos, vendas, produção Avaliar deu certo?
A roda da gestão. Quem pula a etapa de anotar fica sem ter o que avaliar, e o próximo planejamento volta a ser no chute.

E o planejamento começa por uma pergunta simples: onde a família quer chegar? Pagar uma dívida, trocar o trator, garantir a faculdade de um filho, preparar a passagem da propriedade para a próxima geração, trabalhar menos. Objetivos diferentes levam a decisões diferentes.

Sem saber para onde quer ir, qualquer resultado parece bom ou ruim por acaso.

Um jeito prático de pensar os objetivos é separar por prazo: o que precisa acontecer nesta safra, o que se quer em três a cinco anos e o que se imagina para daqui a dez anos ou mais. Vale conversar isso em família, com quem vai ficar na propriedade.

Se você vai começar

A pergunta tem uma parte a mais: por que o campo? Viver no sítio, ter uma renda complementar, trocar de profissão, aproveitar uma terra herdada. Um sítio de fim de semana com algumas cabeças de gado e um negócio que precisa sustentar a família pedem decisões muito diferentes.

Na sua propriedade

A propriedade sustenta a família?

Coloque valores médios por mês. Como a renda do campo entra concentrada na safra, some o que entrou ou saiu no ano e divida por 12. Se não souber exato, use uma estimativa: o curso vai ajudar a afinar esses números.

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Quanto tempo a família aguenta até o negócio pagar?

Todo negócio rural leva um tempo entre o primeiro gasto e a primeira venda. Nesse intervalo, a família continua comendo, pagando luz e escola. Esta conta mostra se o fôlego guardado chega até lá.

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meses

Para lembrar

O essencial do módulo

  1. 1Com o dinheiro da casa e da propriedade misturado, não dá para saber se a atividade dá resultado.
  2. 2A propriedade paga a família por meio da retirada. O autoconsumo faz parte dela.
  3. 3Dinheiro de fora que entra na propriedade é aporte, não receita.
  4. 4O patrimônio também entra na conta: ele se desgasta e poderia render em outro lugar.

Teste rápido

Três perguntas

Toque na resposta que achar certa.

Pergunta 1Seu Ari usa uma carteira só e diz que "no fim do mês não sobra nada". O que dá para concluir?

Com tudo misturado, "não sobra nada" pode ter causas muito diferentes. Separar as duas caixas é o que permite descobrir qual é.

Pergunta 2A família toma por dia três litros do leite que a propriedade produz. Na gestão, isso é:

O leite consumido em casa deixou de ser vendido. Ele tem valor e é parte do que a propriedade entrega à família.

Pergunta 3A aposentadoria do pai pagou o adubo da lavoura. Na conta da lavoura, esse dinheiro é:

O dinheiro veio de fora da atividade. Contar como receita faria a lavoura parecer melhor do que é.

A seguir, módulo 2
De onde vem o preço